Перепланировка двухкомнатной квартиры

Зачастую процедура перепланировки квартиры требуется по двум причинам — желанием увеличить количество комнат или снос стен для расширения пространства. Перепланировкой называют возможность скорректировать план квартиры и изменить расположение комнат и их количество. В отличие от частного дома улучшить жилплощадь пристройкой других объектов станет невозможно, тем более если вы живете на верхних этажах. Поэтому недостатки квартиры можно исправить перепланировкой.
Большинство двухкомнатных квартир эпохи советского союза уже успели измениться, многие подкорректировали ее под себя. Современные двухкомнатные квартиры создают в универсальном удобном варианте, средняя площадь составляет 40-65 кв. м. Но если вы требовательны к обустройству дома и нуждаетесь в изменении расположения комнат, вам срочно нужно обращаться к специалистам за перепланировкой.
Работы по перепланировке также включают особые требования к помещению, например, важно учесть прочность вашего дома и его состояние. В случае с наличием 2 комнат демонтаж стен или перегородок может обрушить все здание, поэтому предварительно согласуйте все с компетентными органами и получите разрешение. Процесс перепланировки состоит из нескольких действий:

  1. Составление профессионального проекта;
  2. Перенос перегородок;
  3. Процедура остекления балкона или лоджии;
  4. Перенос дверных проемов;
  5. Перенос сантехники, газовых приборов и т. д.



Обычно созданием проекта занимается либо опытный специалист, либо задача дается специальной организации, обычно архитектурной. Но если вы до сих пор не придумали вариант благоустройства квартиры, обратите внимание на увеличение пространства путем перепланировки квартиры из 2 до 3 комнат.

Из двухкомнатной в трехкомнатную

Чаще всего при недостаточной площади или новым требованиям к квартире владелец решается снести определенную стену или достроить новую. Если вы решили сделать трехкомнатную квартиру, придется найти наибольшую комнату, к которой будет вмонтирована дополнительная стена. Материалом для нее выступает давно известный гипсокартон. Обязательно учтите, что в большой комнате, куда будет пристроена стена, имеется два окна. Иначе новая комната не сможет функционировать без оконного проема.
Обычно за такой работой советуют обращаться к бригадам с опытом в перепланировке. Они, и вы в частности, должны предварительно учесть, что новая комната должна получить отопление и освещение.

Присоединение лоджии

Также увеличить жилье при перепланировке вашей квартиры можно монтажом балкона или лоджии. Для этого приходиться сносить перегородки и устанавливать лоджию или балкон. Но он должен быть создан с точной целью и в нужном месте, некоторые достраивают лоджию для рабочего кабинета, другие просто для хранения вещей. Но в любом случае придется учесть много факторов.
Владелец дома также учитывает требования со стороны соответствующих органов, нынешние требования к демонтажу и переносу перегородок стали куда серьезнее. Поэтому вам могут отказать, если вы составили неправильный проект.

Демонтаж стен при перепланировке двухкомнатной квартиры

Способ со снесением стен необходим в случае с желанием расширить уже имеющуюся комнату. Например, часто стандартной кухни становиться мало, поэтому при перепланировке двухкомнатной квартиры проводиться демонтаж стены между кухней и гостиной. Но согласно нормам и законам объединять газифицированную кухню с другими комнатами запрещено, на крайний случай придется установить раздвижную перегородку.
Демонтаж стен также окажется непростым в случае с изменением конфигурации касательно санузла. В таком случае придется переносить все инженерные коммуникации, что также невозможно без разрешений. И напоследок, никогда не выполняйте подобные работы самостоятельно, в частности не забывайте, что несущие стены трогать категорически запрещено.

.
Яндекс.Метрика СТРОЙФИРМЫ.РФ Репутация сайта - Lada-stroy.ru