Ремонт квартир в новостройке

Ремонт квартир в новостройках  Подмосковья и Москвы

СК Лада Строй гордится тем, что предлагает ремонт квартир в новостройках по САМЫМ ДОСТУПНЫМ ЦЕНАМ в Москве. Наши специалисты прекрасно знают, в каком виде сдаются квартиры в новых домах. Очень часто отсутствует стяжка пола, межкомнатные перегородки, иногда полностью отсутствует электрика и разводка воды.
У нас Вы можете заказать любой вид отделки новой квартиры. Это может быть черновая отделка или же ремонт под ключ. В любом случае, наши профессиональные мастера выполнят все работы по отделке с высочайшим уровнем качества и по самым лучшим ценам в Московском регионе.

Наша компания может гарантировать честную смету, которая не вырастит в разы, в процессе производства работ. Мы закладываем все необходимые работы, просчитываем все нюансы, о которых поведает наш заказчик. Вы смело можете планировать свой бюджет, заказывая ремонт квартир в новостройке у нас, который не окажется ,больше того, который Вы закладывали при подписании договора с нашей компанией.

Мы не наживаемся, за счет обмана. Мы просто работаем и делаем это с душой.

  Многие люди мечтают о покупке квартиры в новостройке. Это один из наиболее простых способов решения своего жилищного вопроса, так как покупая недвижимость в ещё строящемся доме, у вас есть возможность сэкономить солидную часть средств, которую вы можете направить на отделочные работы. Вновь испеченное жилье имеет много нюансов, о которых мы поговорим в этой статье.
Квартиры в новых домах отличатся друг от друга своим состоянием. Некоторые из них полностью нуждаются в ремонте под ключ. Другие имеют базовый ремонт на примитивном уровне, не устраивающий большинство покупателей.

Другими словами, купив квартиру в новостройке, вы всё равно столкнетесь с необходимостью делать ремонт. В некоторых случаях понадобится полностью переделывать стяжку, менять электропроводку, делать перегородки. В других случаях можно обойтись сменой обоев, плинтусов и дверей.

СК «ЛАДА — СТРОЙ» помогает новоселам

Весь коллектив нашей компании прекрасно понимает, что покупка новой квартиры это весьма сложное и «затратное» дело. Далеко не все граждане нашей Родины могут с легкостью выложить несколько миллионов и как ни в чем не бывало, продолжать вести привычный образ жизни. Большинство из нас, зачастую влезает в долги, берет ссуду в банках. Но жить в «голых стенах» весьма неуютно и даже вредно. Однозначно, надо делать ремонт и приспосабливать жильё для комфортного проживания.
Понимая все это, мы стараемся помочь счастливым обладателям новых квартир, делая условия работы снами простыми, прозрачными и удобными. Облегчить финансовые трудности новоселам помогает наша беспредоплатная система расчетов, поэтапная оплата и конечно же, честная, не увеличивающаяся, как снежный ком смета.

А теперь, поделимся своим опытом и расскажем немного о ремонте квартир в новостройках, его тонкостях и дадим немного полезной информации:

Преимущества ремонта квартиры в новостройке

Ремонт квартир в новостройке
  Опыт большинства людей говорит о том, что ремонт в новостройке наиболее предпочтителен. Квартира под самоотделку дает больше возможностей, которые вы можете реализовать без каких-либо ограничений. Вам не придется переделывать ремонт, доставшийся от прежнего владельца. В результате вы избежите лишних трат, так как некоторые виды работ вам не понадобятся.
Вы сможете с нуля сделать ремонт квартиры в соответствии с вашими желаниями. Разводка сантехники, электропроводка, планировка — все это будет в ваших руках. Квартира в новостройке абсолютно пустая и ничто не будет мешать вам делать ремонт. Самое главное, что скорее всего вам не понадобятся (за исключением работ по перепланировке) демонтажные работы, так как на полу не будет напольного покрытия, стены будут голыми и вы сможете тратить средства непосредственно на отделку, а не на устранение того, что наделал прежний владелец жилья.

Примерный перечень работ, выполняемых во время ремонта квартиры в новостройке:

  • составление проекта;
  • электромонтажные работы;
  • перепланировка;
  • установка дверей и окон;
  • сантехнические работы;
  • устройство стяжки;
  • выравнивание стен с помощью штукатурного раствора по маякам;
  • изготовление потолков;
  • оклеивание стен обоями;
  • малярные работы;
  • облицовка плиткой (туалет, ванная, кухня);
  • устройство напольных покрытий (ламинат, линолеум, паркетная доска).

Когда начинать ремонт?

Планируя ремонт квартиры в новостройке не нужно торопиться и этому есть серьезные основания. Наверняка вы, осматривая новостройку перед покупкой жилья, замечали, что в некоторых квартирах уже стоят современные металлические входные двери и внутри активно идет ремонт, а в других полная тишина и ремонт даже не начинался. Так вот, в последнем случае люди находятся в более выигрышном положении, так как дом находится на стадии усадки и с началом отделочных работ торопиться не стоит.

Чем опасна усадка дома?

Когда дом усаживается, на его стенах и потолках появляются трещины. Штукатурка или швы гипсокартона не выдерживают такой нагрузки. В результате все старания отделочников и вложение денег в шпаклевание и покраску поверхностей оказываются напрасными.

Поэтому с началом ремонта в новостройке нужно потянуть как можно дольше. Но и в этом случае вы не можете быть 100% защищены от последствий усадки дома. Тем более, что ждать от 1 до 3 лет нет времени и нужно заселяться в квартиру.

Что делать, чтобы избежать последствий усадки?

ремонт квартир в новостройке

Существуют простые правила, которые помогут вам минимизировать последствия усадки дома. Рассмотрим основные из них:

  1. Используйте натяжные потолки. Они никогда не потрескаются и всегда будут иметь первоначальный внешний вид, независимо от усадки дома. Некоторые владельцы квартир в новостройке заказывают изготовление потолков из гипсокартона. Это большая ошибка. Такие потолки потрескаются с большой вероятностью. Особенно, если их шпаклевать будут непрофессионалы.
  2. Не используйте ламинат. Этот материал сильно зависит от малейшей деформации дома. Лучше на первые несколько лет постелить линолеум, которому никакая усадка здания не страшна.
  3. Отдайте предпочтение полипропиленовым сантехническим трубам. Благодаря своей эластичности, с ними ничего не случится и вы можете быть спокойны за своих соседей, которых точно не зальете водой.
  4. Наклейте обои. Это самый простой вариант, который избавит вас от борьбы с трещинами на стенах. Это могут быть обои элитных марок под покраску, которые будут смотреться элегантно. Если же вы не любите обои и предпочитаете окрасить стены водоэмульсионной краской, то готовьтесь раскошелиться на стеклохолст. Он минимизирует появление трещин на стенах.
  5. Нанимайте лучших мастеров для облицовки плиткой. Если этот вид работы будет выполнять дилетант, то при малейшей усадке дома, плитка потрескается или отвалится.

Что нужно знать о перепланировке?

Квартиры в новостройках часто продаются без перегородок. С одной стороны это плюс, так как вы сможете сделать нужную вам планировку, а с другой — это дополнительные финансовые затраты и время, нужное для следующих процедур:

  • Согласование работ по перепланировке;
  • Получение права на выполнение строительных работ;
  • Приобретение отделочных материалов для монтажа перегородок (кирпич, сибит).

Если кратко перечислить нюансы, связанные с ремонтом квартиры в новостройке, то мы получим следующий список:

  • требуется получить разрешение на перепланировку;
  • нужно отдать предпочтение материалам и отделочным технологиям, способным минимизировать последствия усадки;
  • для выполнения ремонтно-отделочных работ нужно найти профессионалов, предлагающих услуги по доступной цене.

С чего начинается ремонт квартиры в новостройке?

Ремонт квартир в новостройке
В первую очередь вам понадобится проект. Многие люди пренебрегают этим простым правилом. Проект составляется на основании ваших требований и пожеланий:

  • количество помещений и их размещение;
  • цвета;
  • стиль дизайна интерьера.


Все эти моменты должны быть учтены в проекте, представляющем собой пакет документов, содержащих информацию о дизайне, функциях помещений, расположении мебели, сантехники и бытовых приборов. Важно продумать систему освещения с учетом образа жизни каждого члена семьи.
Современные дизайнеры пользуются программным обеспечением, благодаря которому вы наглядно сможете увидеть свою квартиру в том виде, какой у нее будет после выполнения отделочных работ. На этом этапе не бойтесь экспериментировать, задавать вопросы и просить внести в дизайнерский проект изменения. В конце концов, дизайнеры за свою работу берут хорошие деньги, а ваша цель — получить желаемый результат.
Проект должен включать в себя план размещения всех коммуникаций и инженерных систем. Это касается сантехники, электропроводки, освещения и системы отопления.
Можно ли обойтись без проекта?
Некоторые люди считают, что им не нужен проект. По их мнению, главное наклеить обои, постелить линолеум, покрасить потолок, установить новый унитаз и заменить двери.
Приведем реальный пример, к чему приводит отсутствие проекта:
Одна семья заказала у ремонтно-отделочной компании достаточно дорогой ремонт, но без изготовления проекта. И вот члены семьи заехали в квартиру, очень довольны и счастливы. Но ощущение счастья прекратилось, когда глава семейства решил купить домашний кинотеатр. Он поставил его в гостиной, расставив колонки по углам. Всё бы ничего, но супруга очень недовольна проводами, идущими к колонкам прямо по полу. Все о них спотыкаются, а маленькие дети проявляют к ним нереально повышенный интерес. В результате каждый день был наполнен руганью, пока домашний кинотеатр не был убран в кладовку.
Всего этого можно было избежать, заказав изготовление проекта, в котором были бы учтены все ваши потребности. На стадии ремонта можно было продумать размещение проводов от домашнего кинотеатра внутри пола. Все члены семьи были бы довольны и никто бы не ругался.
Выбор компании для ремонта квартиры в новостройке
От выбора компании зависит очень многое. В первую очередь не нужно обращаться к мелким бригадам, привлекающих клиентов низкими ценами. Нередко они берут предоплату и исчезают в неизвестном направлении.

 
Надежная компания имеет следующие признаки:

  1. Наличие положительной репутации.
    Хорошая компания всегда имеет позитивные отзывы. Замечательно, если их вы услышали от людей, которым можете доверять. В интернете отзывы часто пишут нанятые специалисты, поэтому не стоит им верить на 100%.
  2. Широкий спектр услуг.
    Ваша цель заключается в том, чтобы найти компанию, способную сделать ремонт в квартире под ключ. Почти все случаи, когда для выполнения различных задач привлекались разные отделочные бригады, приводили к проблемам, конфликтным ситуациям и дополнительным расходам на устранение ошибок. Поэтому нанимайте компанию, которая выполнит отделку от начала и до конца.
  3. Наличие договора.
    Уважающая себя компания будет работать только по договору, содержащему информацию относительно видов работ, цен и сроков. Благодаря такому договору вы заранее будете знать конечную стоимость ремонта и не столкнетесь с «подводными камнями».
  4. Возможность посмотреть выполненные объекты.
    Выбрав несколько понравившихся вам компаний в интернете, посетите их офис, поговорите лицом к лицу, скажите, что хотите отремонтировать квартиру, купленную в новостройке. Попросите показать вам выполненные объекты или те, что находятся на стадии выполнения. Это даст вам возможность убедиться, что ремонт квартир выполняют граждане РФ, а не нелегалы из соседних стран.

Выводы: ремонт квартиры в новостройке имеет свои плюсы и минусы.

Ремонт квартир в новостройкеПлюсы:

  • Возможность с нуля сделать ремонт в точном соответствии с вашими пожеланиями, без необходимости переделывать то, что досталось от прежнего владельца.
  • Ремонт не будет причинять неудобств соседям. Таким образом, строительная компания сможет на свое усмотрение планировать график работ, чтобы закончить объект быстрее.

Ремонт квартир в новостройках
Минусы:

  • Необходимость тратить время на изготовление проекта и получение разрешений на перепланировку.
  • В новостройках во время отделочных работ часто не работает лифт. Это вызывает серьезные неудобства при подъеме материалов или выносе мусора из квартиры.
  • Электроэнергия и подача воды нестабильны.

Несмотря на несколько минусов, ремонт квартиры в новостройке предпочитает все большее количество людей, желающих создать жилище своей мечты. Важно не допускать ошибок и обращаться к профессионалам, без которых получить требуемый результат невозможно.

.
Яндекс.Метрика СТРОЙФИРМЫ.РФ Репутация сайта - Lada-stroy.ru