Стоимость ремонта квартиры под ключ и об этом на чистоту

Стоимость ремонта квартиры в большинстве случаев это решающий фактор не только при выборе ремонтной бригады или отделочной фирмы, но и является приоритетным фактором при решении о начале ремонта или отделки квартиры, так какового. Естественно, что перед принятием решения о начале ремонта и поиска исполнителя, следует понять, сможет ли финансово «потянуть» сие мероприятие бюджет семьи или хватит ли отложенных денег…

В данной статье постараемся рассказать и как можно подробно объяснить, почему стоимость ремонта квартиры так высока и из чего складывается вся та сумма, которую Вам предоставляет будущий исполнитель работ.
Итак, для начала дадим определение самому процессу ремонта в квартире, дома, офиса: а это ни что иное, как «последовательный процесс выполнения отдельных видов работ ручным или механическим способом, с целью повышения качества и изменения внешнего вида внутренних поверхностей перекрытий и перегородок, а так же декоративных элементов и предметов, повышающих удобство проживания или пребывания.» То есть, как мы видим, отделочные работы не совершаются по взмаху волшебной палочки и не производятся мгновенно.

Ремонт глазами мастеров

На самом деле каждый вид работ это весьма не простой и трудоемкий процесс, требующий не только умения, но и серьезных физических усилий. Представьте себе, что Вы в течении нескольких дней стоите на строительном козле и штукатурите потолок. Вы устанете буквально через пятнадцать минут. А отделочники не имеют право на усталость и должны продолжать работу. И это только один пример! Как мы видим, цена складывается из трудоемкости и сложности выполнения. Так же не стоит забывать, что на плечах производителя работ весит большая ответственность за качество самих работ, за материал и за сроки выполнения.
Так же, для того, чтобы все выполненные работы были качественными, требуется очень не малый опыт, который исчисляется годами, а порой и десятками лет. Естественно, что человек без опыта, готовый «попробовать» согласится поработать за низкую стоимость, но тут возникает вопрос:«Готовы ли Вы увидеть последствия таких проб?»

Что входит в стоимость ремонта квартиры

Весь процесс ремонта помещения складывается из этапов, к примеру во вторичном жилье, когда отделка квартиры уже была когда-то проведена, но со временем пришла в негодность, все начинается с демонтажа. Убираются все старые отделочные материалы или даже перегородки, напольное покрытие. Далее идет черновые этапы по оштукатуриванию с целью выравнивания стен или потолка, возможно требуется стяжка или наливной пол, далее шпатлевка и чистовая отделка. Не будем сейчас перечислять все работы, но скажем, что чем больше видов работ необходимо произвести, тем выше будет стоимость ремонта квартиры или другого помещения.

В нише рынка отделочных работ не существует единых расценок на тот или иной вид. Тут, как говорится, «кто во что горазд». Мало заказов – значит цена низкая, если много заказов – значит цена повышается. Повышение цен на ремонта квартир может происходить и у тех компаний, которые не имеют много заказов, но это либо от жадности, либо путем обманных действий.
Как избежать обмана при ремонте квартиры? – читайте в этой статье ниже. Мы так же постараемся рассказать методы «отъема денег у населения» и постараемся огородить от возможных ошибок.

Как избежать обмана при заключении договора на отделочные работы:

Сейчас, мы попытаемся раскрыть Ваши глаза на то, что называют стоимость ремонта квартиры. Мы очень часто слышим вопрос: «Хочу сделать ремонт своего жилища! Сколько Вы берете за квадрат?» Такой вопрос научили нас задавать гастарбайтеры, дикие бригады или просто любители в отделочных работах, которые не могут или не умеют составлять грамотно смету на будущие выполняемые работы и не имеют ни какого отношения СНиПам и ГОСТам. Так проще вести расчет, согласитесь… Но эту моду дружно подхватили все. Оказывается это самый легкий способ заманить заказчика в сети! Очень просто и легко назвать потенциальному клиенту низкую стоимость «квадрата», заказчик умножит её на площадь помещения, ему понравится и согласится. Но! Ни кто при этом не знает, какие работы входят в эту стоимость. По этому дальше идут накрутки с рассказами типа: «Мы на это не договаривались, это дополнительная работа, ванна и электрика считается отдельно!»
Очень много заказчиков нам рассказывали о предыдущих неудачах, связанные с наёмом «дикой» бригады и с последующим «разводом» на доп. Работы. А если Вы внесли предоплату, то Вы останетесь на поводке у «мастеров» до конца ремонта, которым будут править они.

Правильная стоимость ремонта квартиры

Подводя итоги, можем достоверно сказать, что стоимость должна складываться из прописанных и обсужденных с Вами работ в смете, которую должны подписать обе стороны. Но и здесь не всё так просто. При составлении сметы, недобросовестные компании, с целью искусственного занижения стоимости ремонта квартиры, грамотно не прописывают все необходимые работы, зная, что они обязательно понадобятся, но пойдут уже плюсом к сметной стоимости. В результате чего, цена ремонта повышается в РАЗЫ! Что бы избежать такого, необходимо скрупулёзно, шаг за шагом проверить составленную смету самому или отдать на проверку разбирающемуся человеку.
На нашем сайте то же представлены цены за квадратной метр, но в ознакомительных целях и сформированы путем деления сметной стоимости ремонта квартиры на общий метраж помещения по полу. Но напомним, что мы в обязательном порядке составляем смету на работы, обсуждая каждый пункт с заказчиком.

Расценки на ремонтно отделочные работы

Подготовительные работы

   
Подъём стройматериалов и оборудования в доме без грузового лифта тонна 1 480р./1эт.
Подъём стройматериалов и оборудования с грузовым лифтом тонна 1 250р.
Загрузка одного контейнера (8 м2) с грузовым лифтом конт. 4 000р.
Загрузка одного контейнера (8 м2) в доме без грузового лифта конт. 1480р./1эт.
Укрытие защитной пленкой м2  

Демонтажные работы

   
Демонтаж водопровода и канализации в типовом санузле шт. 3 000р.
Демонтаж керамических плинтусов (без сохранения) мп. 80р.
Снятие линолеума, ковролина (за слой) (без сохранения) м2 50р.
Снятие фанеры, оргалита (за слой) (без сохранения) м2 150р.
Демонтаж деревянных / пластиковых плинтусов (без сохранения) мп. 80р.
Демонтаж гудронового, клеевого покрытия м2 400р.
Снятие паркетной доски, ламината (без сохранения) м2 100р.
Снятие паркета (без сохранения) м2 150р.
Демонтаж деревянных полов (без сохранения) м2 150р.
Удаление бетонной стяжки (до 3-х см) м2 300р.
Удаление бетонной стяжки (более 3-х см) м2 500р.
Снятие старых обоев (за слой) м2 60р.
Снятие старой краски эмаль м2 430р.
Снятие керамической плитки (без сохранения) м2 150р.
Удаление штукатурки м2 250р.
Демонтаж кирпичных стен (в 1/2 кирпича) м2 250р.
Демонтаж кирпичных стен (в 1 кирпич) м2 350р.
Демонтаж стен из пеноблока \ ГКЛ перегородки (без сохранения) м2 180р.
Демонтаж встроенных шкафов, антресолей шт. 800р.
Расшивка меж-плиточных швов мп. 150р.
Демонтаж потолка «Армстронг» (без сохранения) м2 85р.
Демонтаж потолка реечного (без сохранения) м2 100р.
Демонтаж подоконников (без сохранения) мп. 250р.
Демонтаж сантехнического шкафа (без сохранения) шт. 500р.
Демонтаж смесителя шт. 300р.
Демонтаж гипсовой либо шиферной сантехкабины (без сохранения) м2 4 900р.
Демонтаж раковины (без сохранения) шт. 350р.
Демонтаж унитаза (без сохранения) шт. 500р.
Демонтаж полотенцесушителя (без сохранения) шт. 600р.
Демонтаж ванны (без сохранения) шт. 1 200р.
Демонтаж джакузи (без сохранения) шт. 1 700р.
Демонтаж эл.точки(разетка, выключатель) шт. 150р.
Демонтаж старой двери шт. 500р.
Демонтаж панелей (ПВХ) м2 150р.

Электрика

   
Установка распаячной коробки с расключением шт. 950р.
Установка светильников точечных (с устройством отверстия) шт. 450р.
Установка светильников на потолке «Амстронг» шт. 450р.
Установка бра шт. 600р.
Установка светильника типа «люстра» шт. 1 300р.
Установка светильника типа «плафон» шт. 850р.
Установка звонка и кнопки шт. 300р.
Подключение и установка вентилятора шт. 800р.
Установка сетевой розетки на электрическую плиту шт. 700р.
Штробление стены в бетоне под электропроводку шириной (до 4 см) мп. 450р.
Штробление стены в бетоне под электропроводку шириной (от 4-х до 7 см) мп. 600р.
Штробление стены (в кирпиче и гипсе) под электропроводку шириной (до 4 см) мп. 300р.
Штробление стены (в кирпиче и гипсе) под электропроводку шириной (от 4-х до 7 см) мп. 500р.
Укладка силового провода без штробы в гофрорукаве мп. 60р.
Укладка силового провода без штробы без гофрорукава мп. 50р.
Установка короба для прокладки силового провода мп. 80р.
Укладка телевизионного кабеля мп. 50р.
Укладка телефонного кабеля мп. 50р.
Установка телевизионного «Краба» шт. 350р.
Установка счетчика шт. 1 500р.
Установка автомата защиты (сборка щитка) шт. 650р.
Установка дифференциального автомата (сборка щитка) шт. 750р.
Установка электрического щитка наружний шт. 800р.
Установка электрического щитка внутренний шт. 1 500р.
Установка трехфазного автомата защиты (сборка щитка) шт. 900р.
Монтаж, установка, подключение индивидуального слаботочного щитка шт. 1 300р.
Установка и подключение переговорного устройства (домофон) шт. 1 200р.
Укладка сетевого кабеля для компьютера мп. 50р.
Установка розетки компьютерной сети шт. 700р.
Подключение и установка реостата для теплого пола мп. 700р.
Подключение и установка электрического полотенцесушителя шт. 1 000р.
Установка подрозетника (бетон, кирпич) шт. 350р.
Установка подрозетника (ГКЛ) шт. 250р.
Установка розетки,выключателя шт. 300р.

Сантехника

   
Установка ванны (простой (чугунной)) шт. 3 100р.
Установка ванны (пластиковой) шт. 2 700р.
Установка ванны (с гидромассажем) шт. 4 700р.
Установка унитаза (обычный) шт. 2 400р.
Установка унитаза (инсталляция) шт. 4 500р.
Установка мойдодыра с тумбой и смесителем шт. 2 400р.
Установка умывальника на ножке шт. 1 700р.
Установка полотенцесушителя от стояка с прокладкой трассы шт. 2 500р.
Установка водонагревателя с прокладкой трассы шт. 2 900р.
Установка биде шт. 2 200р.
Установка смесителя для ванны с душем шт. 1 500р.
Установка электромагнитного клапана на водопроводный стояк шт. 1 100р.
Установка сан-тех лючков шт. 550р.
Установка аксессуаров в ванную шт. 300р.
Установка и подключение стиральной машины шт. 1 200р.
Монтаж люков для ревизии водоснабжения канализации (невидимка) шт. 800р.
Установка зеркал с подсветкой шт. 850р.
Покраска труб отопления мп. 150р.
Зачистка батарей и покраска (чугун) шт. 1 450р.
Комплексная разводка труб водоснабжения (полипропилен) и канализация в типовом сан узле (унитаз, гигиенический душ, раковина, ванна, стиральная машина, выводы на кухню, сборка гребенок ХВ и ГВ) шт. 16 000р.
Штробление под сантехнические трубы мп. 550р.

Полы

   
Подсыпка керамзита под стяжку м2 200р.
Армирование стяжки м2 150р.
Выравнивание пола устройством стяжки песчанно-цементной смесью толщиной (до 7 см) м2 550р.
Выравнивание пола устройством стяжки песчанно-цементной смесью толщиной (от 7 см до 10) м2 700р.
Укладка нагревательного элемента теплого пола м2 400р.
Устройство чистовой стяжки самовыравнивающейся смесью (наливной пол до 1см) м2 190р.
Гидроизоляция пола глимс-водостопом, кнауф м2 300р.
Кладка напольной керамической плитки одного рисунка м2 1 100р.
Укладка мозаичной плитки на сетке м2 1 700р.
Затирка керамической плитки м2 150р.
Затирка мозаичной плитки м2 250р.
Укладка обычного линолеума м2 260р.
Укладка коммерческого линолеума м2 260р.
Проварка швов в коммерческом линолеуме м2 150р.
Настил ковролина м2 280р.
Настил ламината (стандартный) м2 460р.
Настил ламината (по диагонали) м2 510р.
Настил паркетной доски: укладка паркетной доски м2 550р.
Укладка и шлифовка фанеры м2 300р.
Укладка деревянного пола м2 800р.
Установка плинтуса (пластик) мп 150р.
Установка плинтуса (дерево) мп 250р.

Стены

   
Устройство межкомнатных перегородок из пазогребневого блока м2 560р.
Монтаж гипсокартона на стену с предварительной обрешеткой стены м2 500р.
Монтаж перегородок из гипсокартона с предварительным изготовлением каркаса в один слой м2 600р.
Монтаж перегородок из гипсокартона с предварительным изготовлением каркаса в два слоя м2 700р.
Устройство межкомнатных перегородок из пенобетонного (газосиликатного) блока толщиной 8-10 см м2 560р.
Грунтовка бето-контактом м2 60р.
Грунтовка после каждого цикла работ м2 50р.
Штукатурка стен (до 3 см) м2 550р.
Штукатурка стен (от 3-х до 6-ти см) м2 690р.
Штукатурка стен неплоской формы (полукруглых, эллипсных и др.форм) м2 950р.
Устройство оконных откосов шириной (до 30 см) штукатурка или гкл (шпаклевка и покраска) мп. 1 100р.
Устройство оконных откосов шириной (до 60 см) штукатурка или гкл (шпаклевка и покраска) мп. 1 300р.
Проклейка рустов и стыков серпянкой, ГКЛ и плит мп. 70р.
Проклейка стен малярной сеткой м2 150р.
Шпатлевка и шлифовка стен м2 350р.
Проклейка стен стеклохолстом м2 220р.
Шпаклевка шитроком 2раза и шлифовка под покраску м2 290р.
Поклейка обоев (бумажные, с подбором рисунка) м2 400р.
Поклейка обоев (бумажные, без подбора рисунка) м2 340р.
Поклейка обоев (виниловые и флизелиновые, с подбором рисунка) м2 380р.
Поклейка обоев (виниловые и флизелиновые, без подбора рисунка) м2 330р.
Поклейка обоев (в два уровня) м2 500р.
Поклейка обоев (стеклообоев) м2 250р.
Покраска валиком в 2 слоя м2 350р.
Нанесение декоративной краски от 900р.
Обшивка стен стеновыми панелями (не балкон) м2 550р.
Облицовка керамической настенной плиткой: одного рисунка, с «декорами» (на подготовленную поверхность) м2 1 100р.
Установка бордюра мп. 410р.
Облицовка плиткой размером 10*10 м2 1 350р.
Запил торцов у керамической плитки (керамогранита) под 45 градусов мп. 800р.
Затирка керамической плитки м2 150р.
Укладка мозаичной плитки на сетке м2 1 700р.
Затирка мозаичной плитки м2 250р.
Укладка декоротивного камня м2 1 250р.
Затирка «декоративного камня» м2 300р.
Установка защитного малярного уголка (перфорированный) мп. 90р.
Установка декоративных (защитных) уголков пластиковых мп. 100р.

Потолок

   
Утепление потолка материалом «Пеноплекс» м2 400р.
Устройство подвесного потолка из гипсокартона в одной плоскости м2 750р.
Устройство подвесного потолка из гипсокартона в двух плоскостях м2 1 050р.
Установка малярного уголка на торцевые элементы потолка мп. 120р.
Устройство подвесного потолка реечного м2 650р.
Устройство подвесного потолка пластикового (ПВХ) м2 650р.
Устройство подвесного потолка «Армстронг» м2 350р.
Грунтовка бето-контактом м2 70р.
Штукатурка потолка толщиной (до 30 мм) м2 600р.
Штукатурка потолка толщиной (от 30мм до 60 мм) м2 800р.
Проклейка потолка малярной сеткой м2 150р.
Грунтовка потолка после каждого цикла работ м2 60р.
Шпатлевка и шлифовка потолка мп. 350р.
Установка потолочного плинтуса (полиуритан, пласмас) с покраской мп. 280р.
Проклейка потолка стеклохолстом м2 280р.
Покраска валиком в 2 слоя м2 350р.
Шпаклевка шитроком 2 раза и шлифовка под покраску м2 300р.

Двери

   
Установка новой двери межкомнатной (комплект без доборов) шт. 3 200р.
Установка новой двери (распашная, комплект без доборов) шт. 5 900р.
Врезка замка шт. 650р.
Покраска полотна и коробки шт. 1 300р.
Установка дверного добора комплект 800р.
Установка наличника комплект 700р.
Установка щитовых ламинированных дверей с коробкой, фурнитурой и телескопическим наличником шт. 2 500р.
Расширение проема для установки двери в бетоне до 15 см проем 2 500р.
Установка декоративных и защитных уголков мп. 200р.
Установка двери типа «гармошка» шт. 1 800р.
Установка металлической входной двери шт. 3 600р.
Установка дверных стопоров шт. 350р.

Балкон

   
Кирпичная кладка на балконе м2 700р.
Утепление балкона (пенопласт, пенафол и т.д.) м2 650р.
Штукатурка на балконе м2 700р.
Проклейка стен малярной сеткой м2 250р.
Грунтовка стен после каждого цикла работ м2 80р.
Шпатлевка и шлифовка стен м2 400р.
Покраска стен краской валиком 2 слоя м2 400р.
Обшивка вагонкой, панелями (ПВХ) м2 750р.
Лакировка вагонки 2 слоя м2 760р.
Установка сушилок для белья шт. 650р.

О всех услугах, предоставляемых нашим коллективом, Вы можете узнать, перейдя на страницу Ремонт квартир

.
Яндекс.Метрика СТРОЙФИРМЫ.РФ Репутация сайта - Lada-stroy.ru